Ons eigen team op Bali werkt rechtstreeks samen met de aannemer en juridisch adviseur. Door deze korte lijnen houden we volledige controle over het proces, de kwaliteit en de communicatie.

Zonder onnodige en dure tussenlagen realiseren wij hoogwaardige villa’s, waarbij we lokale expertise combineren met de kwaliteitsnormen en aandacht voor detail die je van Nederlandse bouwkwaliteit mag verwachten.

Bali behoort tot de populairste toeristische bestemmingen ter wereld. Tegelijkertijd heeft het noorden van het eiland zijn rustige en authentieke karakter weten te behouden. Deze unieke combinatie maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als een mogelijke investering. Door de groeiende belangstelling voor Noord-Bali bestaat de verwachting dat de vastgoedprijzen de komende jaren verder zullen stijgen.

In Indonesië bestaan verschillende vormen van eigendom en gebruiksrechten. De twee meest voorkomende begrippen zijn Freehold en Leasehold.

Freehold (Hak Milik) is het volledige eigendomsrecht op zowel de grond als de woning. Dit recht is in Indonesië in principe uitsluitend beschikbaar voor Indonesische staatsburgers.

Leasehold houdt in dat je de grond voor een vooraf afgesproken periode huurt van de eigenaar. Tijdens deze periode heb je het recht om de villa te gebruiken, te bewonen of te verhuren. Leasecontracten worden vaak afgesloten voor 25 tot 30 jaar en kunnen, afhankelijk van de overeenkomst, worden verlengd tot soms wel 80 jaar.

Voor buitenlandse kopers zijn er daarnaast andere juridische constructies mogelijk, zoals Hak Pakai (recht van gebruik) of eigendom via een Indonesische rechtspersoon (PT PMA).

Wij werken samen met een ervaren juridisch adviseur in Indonesië die je graag informeert over de mogelijkheden en ervoor zorgt dat de aankoop volledig volgens de geldende Indonesische wet- en regelgeving verloopt.